为传承地方传统民居建筑文化、集中展现古城区建筑风貌特色，按照国家相关现行规范及技术标准要求，以因地制宜，易于推广为前提，按照“功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、风貌协调”的五项原则，满足规划、消防和抗震设防要求，全面提升民居现代化水平。古城区住房和城乡建设局面向全社会征集古城区现代宜居民居、客栈（民宿）设计参考图集，为居民自建住宅提供指导和参考，征集成册后广泛公示并免费供居民使用，欢迎广大设计师和社会团体踊跃参与，征集活动有关事宜如下：
　　一、征集范围
　　具有建筑设计专业资质证书或长期从事建筑设计工作的个人和社会团体，可报名参加古城区现代宜居民居、客栈（民宿）设计参考图集的征集活动。
　　二、设计标准及规模
　　按照只减不增，消化存量的原则，新增宅基地以每户150平方米为用地标准，分类设计；其余按照古城区现有住宅面积情况及历史客观条件，可酌情发挥，体现出三坊一照壁、四合五天井等传统布局形式；农村民居可增加畜圈及生产性用房等功能性设施。
　　三、方案设计原则
　　1.以人为本，做到“安全经济、宜居美观、风貌协调”，突出参考图集的适用性；
　　2.设计方案应体现人与自然和谐共生的生态理念，既考虑设计的时代性，又充分体现地方传统文化特点，传承古城传统建筑文化，彰显新时代宜居宜业和美丽民居建筑的地方特色。
　　四、方案技术要求
　　1.满足国家相关现行技术标准规范要求及地方现行建设管理规定。古城区现行建设管理规定主要有：《进一步加强和规范村（居）民自建房规划审批、建设及监管的实施方案》《丽江市人民代表大会常务委员会关于加强丽江市中心城区建筑风貌管控的决定》；
　　2.建筑类型要求：每份参赛设计需将投稿分为居住、客栈（民宿）两种类别；
　　3.建筑功能要求：符合居住及客栈、民宿等功能，符合抗震设防（结构安全）、节约容积（节约用地）、生态节能（节能环保）等要求；
　　4.文化特色突出：通过建筑造型、门窗样式、建筑色彩、建筑符号等设计，体现古城区建筑风貌。设计中可以酌情体现纳西传统建筑中屋脊、悬鱼、挂落、瓦当、斗拱等纳西民居文化元素；
　　5.每个户型平面设计方案根据古城区民居建筑风貌特色，至少提供2种以上立面造型，立面造型需严格按照古城区现有风貌规划管控要求，多采用悬山顶及歇山顶（全坡屋顶）设计样式。每个设计方案可在相同平面布局（宅基地面积）下提供2种以上不同尺寸的平面户型，以适应不同的宅基地限制。
　　五、设计图纸要求
　　（一）设计方案应提交居住、客栈（民宿）两种类型的A3方案文本(含附图)5份，并按如下图纸内容装订成册：
　　1.设计说明：对方案的创意、住宅类型，气候及地质条件写出简要说明；对于因地制宜的建筑节能等技术措施内容提出可实施性方案;对建筑所采用的结构形式做专项说明；对占地面积、建筑面积、建筑造价等主要经济技术指标列表说明；
　　2.彩色建筑效果图；
　　3.院落布置图：应绘出主体建筑及附属房屋和庭院环境，并标明尺寸；标明主要朝向；院落组合示意(体现灵活组合方式，指导民居院落规划及院落共享使用空间，体现院落整体风貌)；
　　4.建筑平面图：每层建筑平面图应标明房间的家具、设备布置，标明轴线尺寸、房间面积等；
　　5.建筑各立面及主要剖面图。
　　（二）资料要求：A3方案文本3份、申报表1份、汇总表1份等书面材料装档案袋(注明项目名称、联系人及电话)，并将以上电子版资料拷U盘或发邮箱报送。
　　六、奖项设置及评选形式
　　1.评选形式：本次方案征集采用专家评选形式。古城区住房和城乡建设局将组织有关专家组成评选委员会，对征集到的方案进行评选排序。前10名作为入选图集的优秀设计方案；
　　2.奖项设置：对入选前10名的优秀设计方案，设计单位进行施工图设计(含建筑、结构、消防、水、暖、电等必要的设计说明)，达到施工图设计深度要求，对每个方案完善的施工图给予适当的奖励。
　　七、时间安排
　　1.本次方案征集定于2023年12月5日至2024年1月5日征集设计方案，2024年1月20日前完成专家评审，2024年2月底前发布方案征集优秀获奖方案；
　　2.各设计单位于2024年1月5日前将设计方案及相关资料报送至古城区住房和城乡建设局抗震防震股，逾期不再接收资料。
　　联系电话：0888-5187278
　　电子邮箱：ljsgcqjsj@163.com
　　地址：古城区祥和街道康仲路111号
　　附件：古城区现代宜居民居、客栈（民宿）设计参考图集设计方案申报表（点击下载）
　　丽江市古城区住房和城乡建设局

　　2023年11月28日

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