在高铁新城这片面向未来的热土上，我们正期待一场关于智慧、创新与发展的对话。智慧岛片区混合产业用地（MB）现公开征集具有前瞻性与落地性的概念设计方案，诚邀具备卓越实力与创新视野的设计单位，共同擘画人工智能产业新高地的宏伟蓝图！
　　一、
　　项目概况
　　1、项目名称：智慧岛片区MB用地概念性设计
　　2、项目地址：项目位于百家塘智慧岛片区，双叶线以北，常山港以南，智慧大道以西。
　　3、项目定位：以“产业集群、片区开发”为核心理念，旨在打造一个集前沿科研、技术研发、产业集聚、资本赋能、生态融合于一体的高端人工智能产业生态圈，成为区域经济发展的新引擎和产业新高地。
　　4、设计范围：总用地面积约30.1717公顷（约452亩）。
　　5、设计依据：
　　（1）上位规划：《衢州市新时代山水花园城市空间规划研究》、《智慧新城百家塘片区智慧岛建筑风貌提升研究》；
　　（2）项目现场实际情况；
　　（3）现行国家、省、市有关法律法规及行业规范和地方规范。
　　6、征集阶段深度：征集阶段为概念性设计，经评审入围的应征人需根据征集人要求进行方案深化，重点完善产业布局、优化建筑功能与风貌等内容。深化后的方案应切实提升项目的“可落地性”与“可操作性”，为后续方案设计招标提供完整的设计依据和技术要求。
　　二、
　　应征单位资格要求
　　1、应征人须具备独立法人资格。
　　2、应征人为境内机构的须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；应征人为境外机构或港、澳、台地区机构的须具有所在国、地区政府主管部门或有关行业组织核发的从事建筑设计的相应资格或执业许可。本次征集活动不接受联合体参加。
　　3、境内机构项目负责人须具备注册在应征人单位的国家一级注册建筑师执业资格；境外机构或港、澳、台地区机构的项目负责人须具备所在地区政府或行业权威部门协会等颁发的类似资格证书。
　　三、
　　征集方式
　　本项目采用公开方式进行征集。
　　征集人拥有本次方案设计征集活动的最终解释权，有权根据具体情况调整相关活动日程，本次征集活动所征集到的方案的知识产权和使用权归征集人所有。
　　四、
　　征集文件要求
　　详见：智慧岛片区MB用地概念性设计任务书
　　五、
　　征集评比方法
　　本项目征集活动分二轮进行：
　　第一轮：应征人提交应征响应文件，由征集人组织评审小组进行评审，向征集人推荐得分前五名的应征人（推荐时不排名次）。应征人为5家时，全部推荐入围；应征人不足5家的，终止本次征集活动。
　　评分细则如下：
　　图片
　　评审小组由5名专家组成，每位专家对各应征方案设计文件进行打分，采用百分制打分，满分为100分。每位专家对各应征人的各项评分内容评分合计的算术平均值为各应征人应征方案设计文件的得分（小数点后按四舍五入保留2位）。
　　第二轮：五名入围应征人根据征集人要求深化，完成深化后的应征设计文件提交征集人。征集人组建评选小组采用票决方式确定结果，评选确定一家最佳概念设计的应征人。如最终无最佳方案入选，则本次征集活动终止。
　　六、
　　应征响应文件组成
　　应征响应文件包括应征资格及资信文件、设计成果文件二部分组成，分开装订成册，一式五份。
　　应征资格及资信文件含应征人资质证书复印件、拟派项目负责人证书、企业获奖项目（如有）、企业业绩（如有）、设计团队证书（如有）。
　　设计成果文件应准确、完整阐述方案设计意图和内容，符合任务书中提出的设计成果内容要求，统一采用A3，编制页数（除封面）不得超过30页。
　　七、
　　征集成果提交地址、时间
　　地址：衢州市钱江大道2号数字经济产业园A座1503室
　　时间：2025年12月8日9:00前
　　八、
　　征集补偿办法
　　第一轮通过评审小组向征集人推荐得分前五名的入围应征人（推荐时不排名次）各补偿8万元。
　　第二轮评选确定一家最佳概念设计的应征人，再补偿2万元。如最终无最佳方案入选，则本轮不进行征集补偿。
　　九、
　　未尽事宜
　　由征集人另行发布公告约定为准。
　　十、
　　联系方式及附件获取方式
　　征集单位：衢州市慧城产业发展集团有限公司
　　联系人：余秋丽
　　联系电话：（微信号：qzzhxc2020）
　　附件材料索取须知：请有意向的应征人通过上述微信，以单位名义正式提交申请，索取全套电子版附件材料。

来源：衢州智慧新城

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