近年来，随着孝感主城区快速发展，城市规模不断扩大，城区与“两湖”（王母湖、仙女湖）关系越发紧密，城市发展方向也由“滨河”向“滨湖”蝶变。前期，奥体中心、王母湖公园、绿道（防洪通道）、方特旅游区等一批重点项目相继在“两湖”片区落地实施，为进一步用好滨湖优质空间与景观资源，提升片区格调，探索打造融合城市人文意象、活力市民空间、独特滨湖景观、具有未来前瞻性的多维景观和公共空间系统标杆，按照“两湖”片区“保护优先、有序开发”原则，采取“湖泊+”保护与利用模式，更好的导入新业态，丰富新场景，有效释放“两湖”资源效益，促进城市拥湖发展，推进片区景观和基础设施建设，打造成武汉都市圈市民休闲旅游康养首选地。
　　特邀请知名设计单位开展规划及方案设计，对其功能定位、建筑形态、空间意向、整体布局、景观风貌、总体控制指标、业态等进行研究，汇集全球智慧，彰显孝感特色，高起点、高品质完成“两湖”文旅片区概念性规划及重点片区城市设计方案工作，不断提升孝感市的吸引力、竞争力和影响力。
　　本次征集活动公开邀请具有相关规划设计经验的设计机构参与，欢迎优秀的设计机构递交项目设计稿。
　　一、项目概况
　　1.项目名称：“两湖”文旅片区概念性规划及重点片区城市设计方案征集
　　2.征集任务：“两湖”文旅片区概念性规划及重点片区城市设计方案
　　3.规划设计范围：北至仙女湖东路-东城区横4#路，东至机场高速-鸿业路-临空区纵17#路，南至陈天大道-府澴河堤，西至硚孝连接线-福源路，规划设计范围总面积约96.5平方公里（其中水域面积32.28平方公里）。详见下图：
　　图片
　　4.规划设计主要内容
　　“两湖”文旅片区概念性规划：针对片区进行全局化的统筹研究，站在区域发展格局的角度，明确片区在区域格局中的作用，在此基础上提出整体定位和功能组成，确定片区未来发展方向。通过全面梳理现状用地与资源要素，通过功能、空间、交通、公共服务、生态等方面的整体协同，形成完整的片区空间框架，明确片区总体空间结构、用地布局、产业发展、重大基础设施规划等内容，完善公共服务设施体系、景观生态体系、市政支撑体系及建设管控体系等技术内容。
　　重点片区城市设计：提出重点片区的建议范围，并通过编制城市设计，落实上一阶段的规划要求，同时对功能业态、公共服务、市政交通设施、公共空间、建筑风貌等进行详细空间设计，形成有效的，可实施的空间管控引导文件，指导建设实施。
　　规划设计包括但不限于以上内容，规划设计深度应符合相关法律法规、技术规范和国家级旅游度假区创建相关要求。
　　二、主办单位、承办单位及协办单位
　　主办单位：孝感市自然资源和城乡建设局
　　湖北澴川国有资本投资运营集团有限公司
　　承办单位：湖北九彰文旅集团有限公司
　　协办单位：湖北恒兴工程建设招标代理有限公司
　　三、应征人资格要求
　　1.应征人应为依法注册的从事规划编制、园林设计的企业实体；
　　2.应征人应具有①城乡规划主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质；②风景园林工程设计专项甲级资质；
　　3.应征人应有与本项目功能性质相类似的规划编制或园林设计经验；
　　4.应征人应委派国内知名设计师主创负责项目概念规划方案设计和汇报；
　　5.本次征集接受联合体报名。
　　本次征集接受联合体报名，联合体牵头单位与成员数量合计不超过3家，应征人资质以联合体牵头单位与成员的最高资质确定，联合体报名还需满足如下：
　　①联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和成员的权利义务；
　　②以联合体形式参加征集的，联合体各方不得再单独参加或者与其他应征人另外组成联合体参加本次征集活动。
　　6.除联合体的成员外，参加征集的应征人之间不应存在关联关系。
　　四、应征人报名及《项目建议书征集大纲》的获取
　　1.有意向参加本次征集活动的应征人应通过邮件进行报名登记（报名表详见本公告附件，填写完成后E-mail至指定邮箱），报名时间：2025年08月20日至2025年08月24日17:00前（中国北京时间）。
　　2.应征人报名表及报名资料以盖章或签字的PDF扫描版和DOC格式，E-mail至电子邮箱1129012207 qq.com，协办单位收到后，将《项目建议书征集大纲》（下文简称《征集大纲》）电子版文件发送给报名的应征人。
　　五、项目建议书的递交
　　应征人应按照《征集大纲》的要求编制《项目建议书》，包括商务文件、技术文件和演示文件三个部分，并在递交截止时间2025年09月02日上午11：30前（中国北京时间）将《项目建议书》PDF扫描版文件发送至指定电子邮箱1129012207@qq.com（收到项目建议书的时间以上述指定邮箱收件箱显示的收件时间为准）。
　　六、征集说明
　　1.本次方案征集分为三个阶段进行：
　　第一阶段为“项目建议书征集及评审”阶段，主办单位协助面向知名设计机构征集《项目建议书》，通过对应征人递交的项目建议书进行评审，从应征机构中选出5家入围单位，参加下一阶段“城市设计方案竞赛及评审”。
　　第二阶段为“城市设计方案竞赛及评审”阶段，主办单位协助拟于2025年09月10日邀请5家入围的设计机构来孝感领取设计任务书，正式开展城市设计方案编制工作。5家入围的设计机构须于指定截止日期前提交成果至主办单位指定地点（具体地点另行通知）。主办单位协助组织专家评审会（具体时间地点另行通知），设计机构须派项目负责人或主创设计人员来孝感汇报设计成果，方案经专家评审，确定方案推荐排名，并报送主办方。
　　排名第一的设计机构将作为方案整合机构与本次征集活动承办单位签订概念性规划及城市设计方案编制合同；
　　给予排名第二的设计机构60万元人民币（含税）的设计补偿；
　　给予排名第三的设计机构50万元人民币（含税）的设计补偿；
　　给予排名第四的设计机构40万元人民币（含税）的设计补偿；
　　给予排名第五的设计机构40万元人民币（含税）的设计补偿；
　　第三阶段为“方案整合及深化”阶段，排名第一的设计机构将作为方案整合机构与本次征集活动承办单位签订方案整合深化合同，合同金额为500万元人民币（含税），方案整合机构须在20天内按主办单位及承办单位要求吸收其他设计方案的优点，进行方案整合及深化，整合成果应达到征集方案设计深度及最终目标要求，通过主办方和承办方验收。
　　2.应征人对应征方案享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。主办单位、承办单位以及项目建设单位有权在本项目的设计中使用应征设计成果，主办单位、承办单位以及项目建设单位在本项目的方案调整综合时可以全部或部分使用应征设计文件及设计成果，也可对其进行修改，主办单位、承办单位以及项目建设单位还可对所有应征成果印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征设计成果。
　　3.应征人应保证提交的应征设计文件及设计成果在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。应征人应保证，如果其应征设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。
　　4.应征人所获设计补偿（奖金）的税金（含中国境内、外应缴纳的各项税费）和在整个过程中发生的一切费用均由应征人自理。
　　5.本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。
　　6.参加本次活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。
　　7.本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办单位所有。
　　8.本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。
　　七、征集公告发布媒体
　　本公告将在孝感市自然资源和城乡建设局官网和官微、湖北澴川国有资本投资运营集团有限公司官网和官微同时发布。本公告的修改、补充均以在上述媒体发布的内容为准。
　　八、征集咨询联系方式
　　湖北澴川国有资本投资运营集团有限公司、湖北九彰文旅集团有限公司
　　地址：孝感市新桥路1号、孝感市新桥路1号市民之家1056室
　　联系人：杨光、宋健康
　　联系方式：0712-2281278
　　湖北恒兴工程建设招标代理有限公司
　　地址：湖北省孝感市天仙路8号
　　联系人：祝云
　　联系方式：0712-2365588

公告附件：报名信息登记表、联合体协议书.doc

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