2023
　　杭州市·临安区
　　城市客厅
　　首发区块建设项目设计竞赛
　　征集公告
　　01
　　竞赛名称
　　杭州市临安区城市客厅
　　首发区块建设项目设计竞赛
　　02
　　项目地点
　　中国浙江省杭州市临安区
　　滨湖新城
　　场地区位图
　　03
　　项目背景
　　随着临安城市建设的发展及生态、文化的挖掘，临安逐渐形成了“青山入城、六水归湖、一轴五心、一环三城”的空间结构，临安中心城区空间演进成以活力湖城为中心的“城湖共生”有机体，城市客厅作为活力湖城的核心，未来将打造成为集聚国际化资源的区级公共服务主中心。
　　本次临安拟通过城市客厅首发区块的建设，完善山水生态格局、构建活力城市客厅、描绘城景交融画卷，植入会议会展、酒店、商务办公等会客功能及公共文化功能，助力滨湖新城打造成为山水湖城新典范、科创服务新高地、生态文旅新景区。
　　04
　　设计理念
　　#项目定位：
　　集总部商务、文化会展、商业休闲于一体的临安公共服务主中心及滨湖综合活力会客厅。
　　#区域定位：
　　山水湖城新典范
　　科创服务新高地
　　生态文旅新景区
　　#设计要求：
　　01
　　项目设计应以《杭州市临安区中心城区总体城市设计及重点片区详细城市设计》（在编）、《杭州市临安区滨湖单元控制性详细规划及重点地区城市设计》（在编）等上位规划为依据，结合运营的实际需求，加强对区块用地功能的策划和研究，强化城市客厅首发区块的公共属性。
　　02
　　项目位于临安滨湖新城核心区块、紧邻青山湖湖面、背邻自然山体，其天际轮廓线及标志性建筑的打造尤为重要。项目设计中整体应以“望山见水、梯级层次、活力界面”为引导，以湖面中心统领、两翼舒缓跌落为原则塑造优美的临湖天际轮廓线，并以高水平打造符合临安文化气质底蕴的景点地标性建筑，提升区块品质和文化形象。
　　03
　　项目北侧及中间绿地为区块中央活力绿廊，南侧为“一馆一中心”、青山湖绿道及规划拟建城市阳台，是本区块最具公共开放、绿色生态、文化会展等属性地块，项目设计中应考虑“一馆一中心”与中央活力绿廊、城市阳台的一体化设计，同时优化其沿线地块低层建筑空间公共配套服务的设计，使其成为市民公共生活的新绿心。
　　04
　　结合已建、在建下穿道路及相关规划对竖向控制的要求，本项目拟打造成为车行与人行上下独立分层的立体交通体系，项目设计中应研究细化地块场地竖向设计，利用并协调周边竖向、构建安全首层上盖，实现上下分层的立体道路交通体系，打造地面安全无障碍人行场所。
　　05
　　考虑到上下分层的道路交通体系，地块地下停车库直接开口于下穿道路，项目设计中应做好地下车行交通组织影响分析、合理安排地块地下车库出入口设置及地下停车场设计；必要条件下允许于青柳街、中央活力绿地下空间设置地下停车库。
　　06
　　打造连续活力、文绿相映的滨水岸线。
　　05
　　设计内容
　　竞赛区域位于杭州市临安区滨湖控制性详细规划单元内，四至范围为：北至德义街、西至集慧路、南至朋来路、东至具美路，用地面积约为37.8公顷，净用地面积约为19.6公顷。
　　竞赛区域南侧为青山湖，北侧及西侧为城市客厅二期规划商业商务及住宅区块，东侧为公园绿地。
　　工作范围总览图
　　总建筑面积约为79.6万平方米，其中地上建筑面积约为53.6万平方米，地下建筑面积约为26万平方米（暂定）。
　　项目功能业态包括商务办公、文化会展综合体、酒店等，具体构成如下：
　　商务办公
　　地上建筑面积约为38.3万平方米；
　　文化会展综合体
　　地上建筑面积约为9.1万平方米；
　　酒店及公寓
　　地上建筑面积约为6.2万平方米；
　　中央活力绿廊（含中心公园）
　　用地约为4.8公顷；
　　城市阳台
　　无规模要求，具体由方案阶段根据城市景观形态分析等确定。
　　06
　　竞赛日程
　　注：以上时间以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利。
　　准确信息，具体请查看杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn），获取正式公开招标文件。
　　07
　　奖金设置
　　第一名：获得项目后续深化权
　　第二名：1,500,000元奖金（税前）
　　第三名：1,000,000元奖金（税前）
　　第四名：800,000元奖金（税前）
　　第五名：500,000元奖金（税前）
　　08
　　参赛资格
　　具备设计综合类甲级或（设计专业类建筑行业建筑工程甲级且设计专项类风景园林设计甲级）资质；
　　自2018年01月01日以来承接过单体建筑高度在150米及以上的超高层建筑设计（或总建筑面积在50万平方米及以上且地下建筑面积在10万平方米及以上的公共建筑设计）业绩；
　　拟派项目负责人具有注册在投标人单位的国家一级注册建筑师资格；
　　本次招标接受联合体投标，联合体成员总数（含牵头单位）不超过2个，拟派项目负责人由联合体牵头方派人承担。
　　09
　　组织机构
　　主办单位：杭州市临安区人民政府
　　承办单位：杭州市临安区滨湖新城开发建设指挥部
　　杭州市临安区新锦产业发展集团有限公司
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　　联系方式

https://mp.weixin.qq.com/s/LmAbiISmO_-gHv96vF7-Lw