为进一步提升城市建设品位，持续推进科技创新和产业发展，现就“浦江县新经济产业信息港项目策划和概念方案”向社会公开征集遴选。

策划和概念方案应征人资格不限，国内外任何企业法人、组织、社会团体、个人均可参加；

策划和概念方案入围第一名130万元（含修改和后期服务费用50万元），第二名40万元（一次性补偿，后同），第三名30万元，第四、五名20万元。本次征集全部费用240万元由后续工程设计中标单位支付。

01项目概况

项目位于：浦江城区体育场东路以南、浦南大道以北、亚太大道以东、四中以西，项目四周道路等基础设施均已经建设完成。项目用地面积89494.61平方米（约134.24亩），商业服务业设施用地（B）用途，容积率2.0-3.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤120米，绿地率≥25%。（具体详见浦江县建设用地规划条件及规划红线图附件）。

02方案要求

（一）高度集聚可持续发展的总部经济和金融、科技、商务等高端产业，打造新经济产业信息港。

（二）“以人为本”超前创新理念，遵循“适用、经济、绿色、美观”原则，将大尺度开放空间、技术创新、节能环保、健康生态和高效舒适融入方案中，形成江南片区甚至整个城区的地标性建筑，既有浓厚商务氛围，又不失地方特色。

（三）建筑布局满足业态要求、满足租售要求、满足发展要求；项目运营持续可控，项目收益覆盖投资。

（四）地块西北角结合现状的两颗樟树（地块红线外配套用地），规划建设主题文化小广场。

（五）项目总投资控制在21亿元以下（含4亿元土地出让金）。

03应征人资格

（一）策划和概念方案应征人资格不限，国内外任何企业法人、组织、社会团体、个人均可参加；

（二）最终遴选后第一名策划和概念方案的编制单位（人）应结合各方面意见修改完善《策划和概念方案》并提供后期服务指导等工作。

04方案评审

（一）在收到应征人的策划和概念方案后，征集人组织策划、设计、金融等方面专家及相关部门人员，组成遴选小组，开展项目第一轮遴选，选择5个策划和概念方案入围，并在5个工作日内通知入围5个策划和概念方案的编制单位（人）参加第二轮遴选汇报会（未入围的应征人不再通知）；经第二轮汇报会遴选和征求民意意见后综合确定入围方案排名顺序。

（二）最终遴选后第一名策划和概念方案的编制单位（人）应结合各方面意见修改完善《策划和概念方案》并提供后期服务指导等工作。

（三）入围方案的产权属于征集人，其成果在后续工程设计和项目实施中部分或全部采用。

（四）入围的应征人如符合后续本项目工程设计招标的资信要求，并参与投标的，在同等的条件下优先。

05资料要求及递交时间、方式

（一）提供纸质文稿一式五份，纸质文稿按现场递交或邮寄方式（纸质文稿封面留单位及个人联系方式，A3纸张装订）。

（二）提供电子稿文件内容及方式：PDF格式（纸质文稿打印稿）、PPT格式（演示电子稿）、总平面布局图（CAD格式），压缩打包发至指定电子邮箱（发送电子稿前，应注明单位及个人联系方式）。

（三）策划和概念方案征集时间：征集公共发布日--2022年5月31日。

（四）策划和概念方案提交：至2022年5月31日17时止，被征集人通过现场方式、邮寄方式和电子邮箱方式提交。

（五）递交（邮寄）地址：浙江省金华市浦江县浦阳街道万苑路中山大厦6楼613室。

（六）电子邮箱地址：1301015190@qq.com。

征集人：浦江县城市建设投资集团有限公司

联系人：盛先生

联系电话：18657923706